1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+7.6%
世田谷区
86.7万円/㎡
前年比-1.0%
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世田谷三宿マンション
東京都世田谷区三宿二丁目
東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩13分
1975年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
48.8
フェア
推定相場価格より0.8%割高
相場
6,944万円
101.6万円/㎡
5,601
6,496
7,392
8,287
AI査定結果
推定相場価格
6,944万円
101.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,496万円〜7,392万円
95.1万円/㎡〜108.2万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年4月5日
世田谷三宿マンション
6,999万円（102.4万円/㎡）/ 2階 / 68.32㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は97.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 6,999万円 | 102.4万円 | 2階 | 68.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/04/04 | 6,999万円 | 109.7万円 | 2階 | 63.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/20 | 5,499万円 | 86.2万円 | 2階 | 63.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/29 | 5,880万円 | 92.1万円 | 2階 | 63.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/16 | 5,580万円 | 95.6万円 | 2階 | 58.39㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/05 | 5,680万円 | 97.3万円 | 2階 | 58.39㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/09 | 5,880万円 | 100.7万円 | 2階 | 58.39㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は79.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 世田谷三宿マンション 世田谷区三宿二丁目 | 三軒茶屋駅13分 | 6,999万円 | 102.4万円 | 68.32㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/03 | VIP等々力 世田谷区等々力六丁目 | 自由が丘駅17分 | 4,698万円 | 81.3万円 | 57.79㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/24 | 第2北烏山ヒミコマンション 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅10分 | 4,880万円 | 80.0万円 | 61.02㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/18 | シャルマンコーポ芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅4分 | 6,080万円 | 78.6万円 | 77.31㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 52戸 | RC |
| 2026/04/05 | いづみハイツ芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅4分 | 4,980万円 | 81.6万円 | 61.02㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1978年 | 28戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ユニハイム芦花公園 世田谷区南烏山二丁目 | 芦花公園駅7分 | 5,499万円 | 77.6万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 34戸 | RC |
| 2026/04/05 | 上北沢ハイネスコーポ 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 4,699万円 | 78.0万円 | 60.25㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1970年 | 55戸 | SRC |
| 2026/03/19 | シャンピア北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅3分 | 4,199万円 | 77.3万円 | 54.33㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 北 | 1974年 | 39戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.6%上昇、世田谷区では1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.4万円）は世田谷区の平均と比較して18.1%割高です。
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